盖房子和买房:哪个更划算?

建房还是买房是许多潜在房主都会遇到的问题. 每一种选择的财务影响都可能是重大的, 使其成为房屋所有权旅程中的关键考虑因素.

建设新家园

建造房屋为您提供了根据您的具体需求和愿望进行定制的机会. 然而，了解所涉及的成本是很重要的. Homeadvisor的报告显示，平均而言，每个月的花费为 建设新家园 2022年在美国的收入略高于30万美元. 这一估计是针对典型的用木棍建造的房屋, 但重要的是要知道，其他房屋建筑的选择可能在成本上有所不同.

木桩房屋

木结构房屋是一种传统的建筑方法，房屋全部或大部分是在现场建造的. 根据 Homeguide, 2023年，不包括土地成本，一套木结构房屋的平均成本为每平方英尺100至155美元. 根据设计的位置和复杂程度，成本可能会上升.

混凝土砌块住宅

另一方面，混凝土砌块住宅提供了一种更节能、更耐用的选择. 这些房屋是用混凝土砌块建造的，通常填充有钢筋等增强材料. 根据 Homeguide在美国，它们的平均价格在每平方英尺110美元到250美元之间. 除了它们的耐用性, 它们还能提供更好的绝缘性, 从长远来看，这可能会降低能源成本.

预制房屋

预制房屋，也被称为 预制或模块化房屋，是传统木结构或混凝土砌块房屋的替代品. 它们在现场外建造，然后运送到所需的位置. 根据 Homeguide, 完全安装的预制房屋的成本从每平方英尺80美元到160美元不等, 不包括土地或场地开发费用. 这种经济高效的选择可以提供更快的施工时间和更少的现场中断.

其他建筑费用

在考虑建造房屋时，还需要考虑其他成本:

• 土地
• 现场准备
• 许可证
• 公用事业公司
• 景观

购买现房

的好处之一 买房 是方便的. An existing home may be move-in ready; you do not have to wait for months to move into your house as you would need to with a newly built home. 现有住宅也可能带有成熟的景观和成熟的社区, 提供一种社区意识. 此外，这些房子往往有独特的魅力和性格，许多人觉得很有吸引力. 通常, 与建造新房相比，现有房屋往往更便宜, 使它们成为更实惠的选择.

建造新房与购买二手房的其他考虑因素

在比较买房和建房时，有几个因素需要考虑. 一个新的家允许定制，以满足您的特定偏好和需求. 无论是布局, 房间数, 或者带有车库或现代厨房等特殊功能, 建造自己的家意味着你可以完全按照自己的意愿设计它. 另外, 新房子通常更节能，最初需要的维护也更少，因为一切都是新的. 然而，这需要更高的代价和更多的时间.

相比之下，虽然购买现房可能会节省成本和时间，但它可能需要更多 保养 而且可能没有一些房主想要的现代布局或功能.

决定是买房还是建房取决于几个因素. 这些包括你的预算，首选的建筑材料， 想要的位置 特殊需求. 了解这些不同建筑方案的成本影响可以帮助您做出最适合您的财务状况和生活方式的明智决定.

在你决定了哪个选项可能最适合你之后, 并开始寻找融资, 我们有一些关于 固定利率和可调利率抵押贷款 和 私人按揭pp王者电子官网 这可以帮助你度过这个过程. 记住，通常有 购房过程中的隐性成本.

最后，但并非最不重要的是，不要忘记 进行pp王者电子官网变更 为你的新家，也考虑联系一个 状态 Farm®代理 了解不同 房主pp王者电子官网选择 或者潜在的 pp王者电子官网捆绑.